В данном случае. Врят ли Вам нужен такой иск. здесь два варианта развития событий:
в любом случаи необходима до судебное разрешение вопроса, прежде чем обратиться в суд иначе Вам откажут в иске.
1. Написать письмо Претензию суть в том, что назначается Вами число чтобы заключить основаной договор, в случаи чего денежная сумма по предварительному договору не возвращается.
2.написать в начале претензию о том, чтобы Ответчик заключить основной договор. При этом нужна сылка на Предварительный договор, если там пункт в котором вы обязываете заключить основной договор. Если такая есть, то Вы вправе обратиться в суд с иском об обзывании лица заключить с Вами Договор…
Как правило из сложившейся практике.
Вам могут компенсировать услуги юриста за данный иск, а так же денежные средства полученные по предварительному договору.
иск направляется в суд по месту нахождения ответчика: