Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать свою долю в квартире, если остальные не оформлены в собственность?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я продать свою долю в квартире, если другие сособственники не оформили свое право и у них нет никаких документов на свои доли? В агентстве недвижимости объяснили, что я не могу сейчас продать свою долю, т.к. вся квартира не оформлена. Так что же я теперь не смогу свою долю продать? может быть эти сособственники вообще никогда не оформят свои доли. Или мне придется за них оформлять и платить за это? моя доля 1\3 в 3-х комнатной квартире.

25 июля 2018, 13:42, Татьяна, г. Дубна

Алексей Бондарев

Адвокат, г. Тула

Татьяна, если у Вас имеется свидетельство о госрегистрации права собственности на Вашу долю или Выписка из ЕГРН о том, что Вам на праве собственности принадлежит доля в квартире, и у Вас имеются документально подтвержденные сведения о том, что остальные доли квартиры принадлежат сособственникам, то Вы вправе распорядиться данной долей без ограничений — продать, подарить и т.д. Только предварительно Вы должны направить сособственникам, имеющим преимущественное право покупки уведомление с предложением выкупить вашу долю, если намереваетесь её продавать.

Без оформления всеми сособственниками права собственности на квартиру Вы не можете её продать (подарить), а продать(подарить) свою долю Вы вправе.

25 июля 2018, 15:00

Похожие вопросы

Жилищное право

Здравствуйте, нужна ли досудебная претензия на снятие человека с регистрационного учета продавшего свою долю в комнате и написав обязательство выписаттся в течение 3 месяцев(прошло уже полгода)

18 февраля, 04:31, вопрос №4861996, Лариса, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

17 февраля, 21:38, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

17 февраля, 03:12, вопрос №4860739, Светлана, г. Уфа

6 ответов

Семейное право

Родители то есть папа и баушка, Продали мвою собственную квартиру в области двушку, за 5, 5 +- потом продали еще 1

Родители то есть папа и баушка, Продали мвою собственную квартиру в области двушку, за 5,5 +- потом продали еще 1 в которой они не являлись собственниками , это была трешка в Москве цену, не помню, и после это собрав средства этих двух квартир они вписали в долю только себя твоих, а нас нет, типо потом как нибудь, тем временем прошло 5 лет, я прошу свою долю они отвечают отказом.

16 февраля, 21:14, вопрос №4860588, Артем, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

В процессе разбирательства выяснилось что гараж с землёй не оформлен, собственника данного гаража найти не можем

Здравствуйте! Подскажите пожалуста, что можно сделать в данной ситуации: Имею гараж в собственности, оформлен полностью, как положено. Рядом со мной находиться гараж в аварийном состоянии, крыши практически нет, кирпич осыпаеться и соответственно рушит мою перегородочную стену. В процессе разбирательства выяснилось что гараж с землёй не оформлен, собственника данного гаража найти не можем. Обратились в БТИ нам сказали ищите собственика, а где его искать не сказали. Мы предложили им что готовы купить данный участок, БТИ обьяснило что не могут продать и ни чего с этим не сделаешь. Подскажите пожалуста что можно сделать, мы в растеренности и очень не охото из-за них терять свой гараж!

16 февраля, 17:22, вопрос №4860440, Сергей, г. Москва

1 ответ