Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязаны ли мы платить за ЖКУ, если не живем в комнате, а только прописаны?
Добрый день!
Имеется в собственности комната, там на постоянной основе прописаны я и 4детей, счетчиков на воду не.. С февраля этого года у нас оформлена прописка по месту пребывания в другом городе и там мы тоже оплачиваем ком.платежи. Обязана ли я оплачивать счета за комнату, если мы в ней не живем фактически и если не обязана, куда мне обратиться для перерерасчета платежей?
Заранее спасибо.
Добрый день, Екатерина!
Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность выплачивать коммунальные платежи возлагается на всех собственников независимо от их фактического места жительства и прописки.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Однако, снизить оплату за коммунальные платежи вполне реально. Например, если обратится в ЖЭК и написать заявление об освобождении от выплаты платежей, можно добиться отсутствия начислений за уборку придомовой территории.
Также, можно обратиться в управляющую компанию с заявлением, на основании которого поступление воды и электроэнергии в квартиру блокируется, соответственно, начислений не них производиться не будет.
С уважением, Е.А. Залогина