Добрый день, выкупаю долю в жилом дома в ипотеку, мне сказали, что договор купли-продажи нужно делать через нотариуса, так ли это? или я могу сама его составить, а нотариус его просто зарегистрирует? ответьте пожалуйста на мой вопрос?
Наталья, добрый день!
Нет, самостоятельно такой договор Вы составить не можете.
В данном случае Вы приобретаете долю в недвижимом имуществе. Соответственно, нотариальная форма договора обязательна так как в силу ч. 1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению.
Добрый день. Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поэтому составить Вы можете его и сами, нотариус в таком случае его лишь удостоверит. За составление договора он взял бы дополнительную плату. Также на регистрацию в органы Росреестра после нотариального удостоверения Вы можете сдать договор как сами, так и через нотариуса за дополнительную плату, естественно. С уважением,
