Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право продать данную долю в квартире?
Если я единственный собственник однокомнатной квартиры,могу ли я продать долю в ней,не заверяя договор купли продажи у нотариуса?
Здравствуйте. Вы можете продать долю в своей однокомнатной квартире не заверяя договор у нотариуса, так как требование об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью относиться к следующим сделкам:
-по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
— связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
— с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Основание: Информация Росреестра от 27.04.2018 «Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью».
В вашем случае на момент совершения сделки квартира принадлежит вам полностью и иных собственников не имеется, а значит нет режима общей собственности.
Вы можете свободно отчуждать долю в Вашей квартире без привлечения нотариуса, т.к. Вы — единственный собственник квартиры.