Как расторгнуть ДКП на ООО, если сделка не прошла госрегистрацию по вине покупателя?
Оформил договор купли продажи ООО у нотариуса ,являюсь единственным учредителем.Нотариус был со стороны покупателя и должен был проверить стороны сделки,он послал запрос ,но ответ не пришел.Тогда нотариус предложил все равно подписать договор купли-продажи,а ответ положительный придет позже и его подложат к договору,но у покупателя оказались проблемы перед ИФНС и сделка не прошла госрегистрациюНотариус говорит что де юре учредителем ООО являюсь я ,а де факто учредителем ООО является покупатель.Меня это не устраивает ,как на основании что сделка не прошла госрегистрацию расторгнуть договор купли продажи ООО и вкакой суд подавать заявление.
- ReshOtkaz.rtf
- дог н2 (2).pdf
- дог н2 (1).pdf
, алексей бузаверов, г. Москва
В договоре купли продажи ничего не сказано о расторжении.Гос регистрацию он не прошел. Учредителем и директором остался я, но по договору купли продажи владельцем стал покупатель, это меня не устраивает.Я хочу расторгнуть договор купли продажи 100 % доли, является ли то что не произошла госрегистрация существенным моментом
Алексей, нет не является.
В Вашем случае договор исполнен.
Регистрируется не договор, а внесение записи в ЕГРЮЛ.
Важно понимать, что переход права собственности состоялся.
В этом случае покупатель может через суд обязать ФНС внести изменения.
Проблема в том, что перед заключением договора нужно было обратиться к юристу.
Если условий о расторжении, нет, то следует только договариваться.