Каким будет налог от деятельности островка по продаже серебра?

Здравствуйте! Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью 3 года , взята в ипотеку. Помещение не используется в коммерческой деятельности, идут ремонтные работы. В январе 2025 г. он открыл ООО, зарегистрировал его на домашний адрес. ООО пока деятельность не ведет, сдаются отчеты нулевки. Сейчас встал вопрос с продажей помещения. Есть ли возможность уменьшить налог от продажи? В этом году налог от дохода исчисляется по прогрессивной шкале. Если откроем ИП 6 % , можем ли таким образом уменьшить налог или строго ждать 5 лет, минимального срока владения, без ведения в нем коммерческой деятельности? у физлица уже была коммерческая недвижимость, покупал в рассрочку в 2017 г и продал в 2022 г, через 5 лет, тоже деятельность никакая не велась, в аренду не сдавалась. Не сочтут ли вторую продажу коммерческой деятельностью? Спасибо!

Добрый день! Я встала на учет как ИП по УСН доходы. Моя компания будет осуществлять деятельность в области разработки, ИП зарегистрировано в Краснодаре, живу в Санкт-Петербруге. Хочу купить патент в налоговой до конца этого года, но не совсем понимаю, как это сделать — статус в личном кабинете ИП ещё не обновился. Вопрос: какой алгоритм действий для перехода на ПСН?

Мы с супругом состояли в отношениях около 7 лет, из которых 3 года — в официальном браке. Супруг имеет два гражданства — российское и болгарское. В течение одного года я проживала в Болгарии по семейным основаниям, так как у меня была карта члена семьи гражданина ЕС. Детей в браке нет. Во время совместной жизни отношения стали напряжёнными: • мы вели раздельный быт, • супруг полностью распоряжался финансами, • я фактически не имела доступа к его доходам и тратам, • большую часть времени проводила дома, редко выходила, не имела личных покупок, кроме бытовых мелочей. Суть имущественного спора: До брака у меня была машина, купленная моими родителями — то есть по сути подаренная мне. Уже в браке мы продали эту машину обратно моим родителям. После этого родители передали мне сумму 2 200 000 рублей — по их словам, в качестве подарка лично мне, чтобы я могла чувствовать себя комфортно в Болгарии и имела собственные средства. На эти деньги в период брака был приобретён автомобиль Audi A5 Sportback 2019 года выпуска, который оформлен на имя моего мужа и находится сейчас в Болгарии. Сейчас супруг утверждает, что автомобиль был куплен на совместные деньги и требует признать его совместно нажитым имуществом. При этом я знаю, что собственных средств у него на тот момент не было, и покупка была совершена исключительно на деньги, которые мне подарили родители. Что меня интересует: 1. Как в суде доказать, что переданные мне родителями средства были личным подарком, а не общим доходом семьи? 2. Подойдёт ли для этого нотариальное заявление от родителей о факте дарения денег, если его оформить сейчас, спустя несколько лет после передачи? 3. Имеет ли значение, что формально между мной и родителями был оформлен договор купли-продажи машины, а не дарения, но фактически деньги мне были просто подарены обратно? 4. Можно ли в суде добиться признания автомобиля моей личной собственностью, несмотря на то, что он оформлен на мужа и находится за границей (в Болгарии)? 5. Если физически забрать машину невозможно, могу ли я требовать денежную компенсацию её стоимости? 6. Возможно ли одновременно подать заявление в российский суд о разделе имущества и обратиться к болгарскому юристу, чтобы зафиксировать автомобиль там (например, наложить ограничение на продажу)?

На рабочем месте произошел конфликт с одним из работников островка в тц, нс замечания других работников данные лица отшучивались и продолжали вести себя неадекватно(пели песни, мяукали и издавали прочие резкие звуки) так же они навязывали свою продукцию посетителям которые выходили с касс магазина "лента", приставали с вопросами и ограничивали их передвижение. Находясь не первый день в такой обстановке, я не выдержал и подошёл к одному из них и сказал "Заткнись ,придурок! " На что он отреагировал применением физической силы и сильно толкнул меня, что я отлетел на некоторое расстояние, встав на ноги, я направился в пункт охраны , в это время он преградил мне путь и пытался схватить меня за плечо, попутно он угрожал мне расправой и предлагал выйти на улицу, я увернулся и быстро дошел до начальника охраны, мною была вызвана полиция и написана жалоба в администрацию торгового центра. Позже пришлось ехать в отделение и писать заявление там, он тоже поехал писать встречное. Как он заявил приехавшему наряду, он является ипешником и данный островок в тц принадлежит ему. Что мне в данной ситуации можно сделать/написать, чтобы он выплатил мне моральную компенсацию? . В данный момент я подавлен и опасаюсь выходить на работу в связи с намерением причинить мне вред о котором он упоминал ранее.

Добрый день! Муж трудоустраивается в МЧС, для трудоустройства запросили справку БК жены. У меня есть паи в «ААА Управление Капиталом» — управляющая компания, часть бизнеса доверительного управления Группы Газпромбанка. Что будет, если я их укажу, не будет ли у него из-за этого проблем с трудоустройством? И есть ли вариант их не указывать? Паи были куплены до брака, но на отчетную дату они у меня были. Как быть, и какие есть варианты?