Как быть, если партнер обманул меня при заключении договора займа?

Просвещение в суть дела.

С партнером продавали бизнес, а точнее имущество(столы, стулья, техника и другое) на сумму 235,000 рублей.

Деньги нужны были срочно, нашли заинтересованных людей, которые готовы были купить. В день, на которой договорились продавать имущество мы встретились с одними из двух покупателей. Он заверил моего партнера, что все нормально, деньги подготовили осталось только перевезти вещи на их склад и рассчитаться. Мой партнёр подписал расторжение об аренде нашего офиса, выгрузил мебель и загрузил на их складе. Дальше покупатели сказали, что нет наличных средств и они могут написать договор займа. Мы не хотели подписывать, но делать было нечего, так как находились в полночь в другом городе, а мебель некуда и не на чем было отвезти. Они распечатали договор, мой партнёр его подписал.

На следующий день он показал мне договор, а там написано, что обязательна досудеьная претензия с ответом до 90 рабочих дней, что в суд до окончания переписки нельзя, что письма только курьерской службой. Договор подписывали на деньги, не на имущество

Я все понимаю, и сразу говорил о том, чтобы партнёр не подписывал. Но он является директором и не слушал, что привело к этой ситуации.

Какие есть варианты? Как можно сократить ущерб? Можно ли написать заявление в полицию, чтобы они объяснили наличие имущества и изъяли