Как выселить арендатора комнаты в коммунальной квартире?

Здравствуйте!

Во-первых, заселение квартирантов второй собственник должен был согласовать с Вами. Во-вторых, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о выселении данного квартиранта по основанию незаконного вселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

можете вызвать участкового полицейского, сообщив ему что у Вас в квартире проживает гражданин, не имеющий регистрацию в данной квартире.

Добрый день. Существует Определение Судебной коллегии     по гражданским делам Верховного Суда РФ     от 24 сентября 2013 г. N 5-КГ13-101 в котором отмечено, что 

Предоставление собственником комнаты в  коммунальной  квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование  комнаты другим лицам (например, нанимателям)  предполагает,  что  эти  лица
будут пользоваться и общим имуществом в  коммунальной  квартире,  а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то   для   обеспечения   баланса   интересов   участников   долевой собственности вопрос о пользовании  общим  имуществом  нанимателями комнаты  необходимо  согласовать  с  другими  собственниками  жилых помещений  в  коммунальной  квартире.

У Вас его нет, в связи с чем Вы в судебном порядке можете ставить вопрос об их выселении. Все остальное нужно оговаривать более детально. 

 С уважением Евгений Беляев

P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу