Как мне забрать свои деньги, пропустив двойной срок исковой давности?

В 2010 году был заключен договор залога и займа между ООО (это я) и физ. лицом. У физ.лица не было возможности рассчитаться со мной и он продал с согласия ООО свои объекты с правами и обязанностями третьему лицу. Третье лицо кормило завтраками и не рассчитывалось.

25.06.2018 по воле случая, я узнал, что они сняли ипотеку с объектов. Как оказалось 14.06.2018г. были удовлетворены исковые требования третьего лица о снятии ипотеки (о чем меня не оповестили - ни суд, ни третье лицо), апеллируя это распиской от ООО, в которой сказано, что после гос. регистрации права за третьим лицом ООО не будет иметь никаких претензий к физ.лицу по возврату задолженности по договору займа от такого то числа.

Но в договоре купли-продажи черным по белому написано, что "Покупатель уведомлен, что продаваемое имущество в залоге у ООО и понимает, что при переходе права собственности на заложенное имущество от залогодателю к другому лицу, право залога сохраняет силу и правоприемник залогодателя становится на место залогодателя и заемщика и несет все обязанности залогодателя и заемщика"