Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли мы право на этом этапе отказаться от сделки с продавцами?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Заключили договор по ипотеки, заключили нотариально куплю-продажу, получили на днях выписку из ЕГРН. В течении этого времени произошёл затоп квартиры, после этого затопа мы переехали в квартиру, но деньги ещё не перевели продавцу. Стали проявляться проблемы после потопа, сырость, плесень на стенах, мебели, на полу. Нас уверял продавц, что всё было высушено профессиональным способом с помощью пушки. В итоге плесень лезет, сыростью пахнет, у нас двое детей и по итогу мы не хотим эту квартиру. Наши дети и их здоровье стоит на первом месте. Имеем ли мы право на этом этапе отказаться от сделки с продавцами?
Добрый день, Кристина. Вы выписку получили с указанием, что Вы являетесь собственником? Тогда боюсь сделка состоялась, односторонний отказ от обязательств недопустим, соответственно расторгать договор придется через суд либо если продавцы добровольно согласятся на Ваши условия и банк.
Первым делом вам необходимо получить заключение эксперта.
Если в выводах эксперта будет то, что купленная квартира не соответствовала требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и всем прочим требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Т.е. то, что в договоре купли-продажи названо квартирой, в действительности «не может быть признано жилым помещением», то в рамках действующих норм гражданского законодательства мы имеете право расторгнуть указанный договор купли-продажи по основаниям, что в указанной квартире имелись скрытые дефекты.
