Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы шансы уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости?

Каковы шансы уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости? И есть ещё варианты это сделать, возможно раздел на помещение меньшей площади?

26 августа 2018, 07:44, Александр, г. Москва

Константин Шембергер

Юрист, г. Барнаул

обращайтесь в суд и уменьшайте

26 августа 2018, 08:10

Антон Серов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, досудебное обжалование кадастровой стоимости осуществляется в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра.

Процедура обращения в комиссию подробно прописана на сайте Росреестра.

При обращении в комиссию нужно будет сделать оценку, по ее результатам и будет понятна дальнейшая перспектива. Соответственно если разница между суммой указанной в оценке и указанной в ЕГРН, то шансы хорошие.

Если в комиссии будет получен отказ — далее только в суде.

Так же стоит учитывать, что массовая переоценка должна проходить не реже 1 раза в 3 года. Последняя была в 2015, соответственно, сейчас оспаривать не имеет смысла. Лучше дождаться утверждение новой кад. стоимости и в 2019 начинать всю процедуру.

Раздел на несколько помещений не сильно поможет, так как площадь уменьшиться не на много (если конечно Вы не собираетесь делать очень толстые перегородки), а мароки с переоформлением будет много.

27 августа 2018, 09:40

Похожие вопросы

Недвижимость

Могут ли кредиторы забрать это помещение в дальнейшем?

Собираюсь купить коммерческую недвижимость, продавец владеет ей более 8 лет, но два года назад на неё подали в суд кредиторы (Сбер), т.к она купила ее у компании, которая выступала поручителем у обанкротившейся организации. Суд признал ее добросовестной покупательницей. Обременений сейчас на недвижимость нет. Теперь я хочу приобрести данную недвижимость. Цена ниже кадастровой на 40%. Что тоже странно) Но по словам продавца, она просто переезжает. Какие риски для меня в этой сделке? Могут ли кредиторы забрать это помещение в дальнейшем?

14 февраля, 13:43, вопрос №4858149, Екатерина, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры?

Здравствуйте. Я - единственный собственник квартиры, в которой прописаны я, бывшая жена и наша общая несовершеннолетняя дочь. Бывшая живёт в съемной квартире. Судом определено место жительства дочери с бывшей. Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры? Каковы шансы?

14 февраля, 12:24, вопрос №4858138, Александр, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже

Добрый день! Собираюсь продать часть долевой недвижимости(один из гаражей в капитальном строении на 12 гаражей) и в соответствии со ст. 250 гк обязан уведомить других собственников о продаже. В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже находится в долевой собственности), могу ли я указать их в одном уведомлении для каждого дольщика и указать общую сумму, за которую собираюсь продавать или надо писать отдельные уведомления на строение и землю под ним?

14 февраля, 12:04, вопрос №4858066, Алексей, г. Москва

1 ответ

Побои

Какую сумму материального ущерба можно получить?

Взыскание материального ущерба после избиения. У ответчика в постановлении административная ответственность за побои. У меня на руках снятые побои не причинившие вреда здоровья. Хочу взыскать материальный ущерб с ответчика. Каков шанс выигрыша в данном деле? Какую сумму материального ущерба можно получить?

14 февраля, 09:39, вопрос №4857929, Федор, г. Химки

2 ответа

Уголовное право

Каковы шансы, что мне разблокируют карты и как это сделать?

здравствуйте, прошлым летом мне заблокировали все карты банков по статье 163фз. Причина была такая ситуация ,что мне предложили заработать, а мне срочно нужны были деньги ,подруга сказала, что нужно просто перести деньги на другой счет и я согласилась как наивная. я не знала ,что такое крипта и перевела ее. каковы шансы ,что мне разблокируют карты и как это сделать? не посадят ли меня.. ? я не буду больше вестись на такое..

14 февраля, 05:31, вопрос №4857745, Виктория, г. Собинка

1 ответ