Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание права собственности на дом при отсутствии зарегистрированного права собственности
Как оформить жилой дом умершего деда, если он его не регистрировал никогда?
Есть только паспорт домовладения, где он указан собственником и решение о правовой регистрации на дом от инженера БТИ советских времен.
Дом и земля официально не передавались, но семья жила там с 1960-х и регистрировалась в доме по месту жительства (есть домовая книга). Земля не в собственности.
По свежей справке БТИ до сих числится владельцем дед. Ни земля, ни дом не стоят на кадастровом учете.
Признавать право собственности планирует внук.
Здравствуйте, Валерий! Поскольку ранее функции регистрации права собственности на недвижимое имущество возлагались именно на БТИ, постольку наличие записи о деде как о собственнике в паспорте домовладения является надлежащим подтверждением того обстоятельства, что у него возникло право собственности на данный дом.
Внук может приобрести право собственности на дом в порядке наследования (либо непосредственно от деда, либо от того из своих родителей, чьим отцом был дед). Соответственно, иск можно подать о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования. А решив вопрос с правом собственности на дом, можно после этого решить и вопрос с оформлением земельного участка.
Для более детальной консультации или составления искового заявления Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, А.Д.Руслин.
Добрый день. Необходимо анализировать источник происхождения прав на дом. Кроме того, имеет смысл запросить документы в архивах города и края. В таком случае признание права. если есть основания, будет происходить в судебном порядке. Кроме того, стоит разобраться — что значит ваша фраза
решение о правовой регистрации на дом от инженера БТИ советских времен.
Валерий
К примеру, в советские времена именно БТИ и занималось регистрацией. Так что не исключено, что права все же были зарегистрированы.Кроме того, стоит посмотреть — что указано в качестве документов-оснований и запросить их в соответствующих инстанциях. Имеет смысл собрать все документы и представить их для анализа юристу.
Добрый день! Если владельцем числится дед, которого уже не в живых, то в данном случае возможно оформление дома по наследству. Наследниками первой очереди являются дети и супруг, родители умершего.Внук может через суд оформить свои права на дом только в том случае, если ребенок деда (родитель внука) умер.
В таких случаях, как правило, оформляется через суд.
Юрист из КРАСНОЯРСКА Смирнова Л.Н.