Признание права собственности на дом при отсутствии зарегистрированного права собственности

Здравствуйте, Валерий! Поскольку ранее функции регистрации права собственности на недвижимое имущество возлагались именно на БТИ, постольку наличие записи о деде как о собственнике в паспорте домовладения является надлежащим подтверждением того обстоятельства, что у него возникло право собственности на данный дом.

Внук может приобрести право собственности на дом в порядке наследования (либо непосредственно от деда, либо от того из своих родителей, чьим отцом был дед). Соответственно, иск можно подать о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования. А решив вопрос с правом собственности на дом, можно после этого решить и вопрос с оформлением земельного участка.

Для более детальной консультации или составления искового заявления Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день. Необходимо анализировать источник происхождения прав на дом. Кроме того, имеет смысл запросить документы в архивах города и края. В таком случае признание права. если есть основания, будет происходить в судебном порядке. Кроме того, стоит разобраться — что значит ваша фраза 

решение о правовой регистрации на дом от инженера БТИ советских времен.

Валерий

К примеру, в советские времена именно БТИ и занималось регистрацией. Так что не исключено, что права все же были зарегистрированы.Кроме того, стоит посмотреть — что указано в качестве документов-оснований и запросить их в соответствующих инстанциях. Имеет смысл собрать все документы и представить их для анализа юристу. 

Добрый день! Если владельцем числится дед, которого уже не в живых, то в данном случае возможно оформление дома по наследству. Наследниками первой очереди являются дети и супруг, родители  умершего.Внук может через суд оформить свои права на дом только в том случае, если ребенок деда (родитель внука) умер.

В таких случаях, как правило, оформляется через суд. 

Юрист из КРАСНОЯРСКА Смирнова Л.Н.