Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вернуть задаток, если соглашение о задатке составлено доверенным лицом владельца квартиры?
Заключили с продавцом соглашение о задатке ,но оно было составлено в печатной форме ,доверенным лицом владельца,только в конце соглашения после всех пунктов написано Иванова нв такую то сумму получила ,31.08.2018.
Тк составлено в печатной форме ,могу ли я вернуть задаток ?
Здравствуйте. Печатно или рукописно не важно, важно содержание и наличие подписей сторон. Задаток не возвращается, если сделка состоялась по вине того, кто этот задаток дал. Если же сделка не состоялась по вине того, кто задаток принял, это лицо должно его вернуть в двойном размере.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Так что нужно смотреть эту бумагу, чтобы понять, что имелось в виду задаток, аванс, кем подписано и что подписано.