Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог?
Добрый день!
Вопрос такого плана; Мой отец 1956 г.р инвалид II группы, пенсионер, продал дачный дом с участком за 2 500 000р. На дом есть декларация об объекте недвижимого имущества от 2011 г, на землю есть Свидетельство о гос. рег. права от 2010 г, но на дом Выписку из гос.реестра он получил только в 2016 году. Недвижимость за свою жизнь он не продавал, это в первый раз.
Вопрос; Нужно ли ему платить налог с этой сделки и сколько?
- Декларация об объекте недвижимого и~.pdf
Здравствуйте, Денис Викторович!
на землю есть Свидетельство о гос. рег. права от 2010 гДенис Викторович
Доход от продажи участка от налога освобождается, так как прошло более 3 лет.
На дом есть декларация об объекте недвижимого имущества от 2011 г,Денис Викторович
По дому поясните, что это за декларация? Когда была регистрация права собственности? Посмотрите по выписке из реестра.
г, на землю есть Свидетельство о гос. рег. права от 2010 г, но на дом Выписку из гос.реестра он получил только в 2016 году. Недвижимость за свою жизнь он не продавал, это в первый раз.
Вопрос; Нужно ли ему платить налог с этой сделки и сколько?
Денис Викторович
Денис Викторович, добрый день! По земельному участку налог е платится т.к. он находится во владении более 3 лет (ст. 217 НК РФ). Что касается дома, то если права на него зарегистрированы в 2016 году при исчислении налогооблагаемой базы можно либо уменьшить ее на расходы на строительство дома (если есть документальное подтверждение) либо просто применить предусмотренный ст. 220 НК РФ налоговый вычет в размере не более 1 млн. Инвалидность никаких льгот по налогу в данном случае не дает
Здравствуйте!
У Вас декларация подана в 2016 году, поэтому отсчет владения идет с этой даты.
Регистрация права от 2016 года. Недвижимость была продана в ипотеку