Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права при покупке недвижимости за материнский капитал
Я приобрела дом с земельным участком под материнский капитал.За земельный участок я сразу рассчиталась наличкой а за дом в счёт материнского капитала.Когда я смогу въехать в дом чтобы проживать в нём.Бывшие хозяева отказываются выезжать ссылаясь на то что они пока деньги неполучат не сьедут.Имею ли они на это право?
Добрый день
Собственно, пока деньги не получены, то договор с вашей стороны не исполнен
При этом право собственности зарегистрировано и вы можете требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом, а они могут требовать уплаты денежных средств либо даже расторжения договора. Собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также охранять свое имущество от посягательств третьих лиц.
Добрый день!
Вы являетесь собственником после регистрации права в ЕГРН (ст. 551 ГК РФ).
Если хозяева отказываются съезжать, то Вы можете обратиться в суд с иском об обязании освободить помещение и требовать уплаты неустойки за нарушение условий договора.