Могут ли подделать договор купли-продажи квартиры при наличии паспортных данных?

Здравствуйте! Мне нужна консультация по поводу регистрации ребенка. В этом месяце рожать, есть постоянная прописка в городе, где сейчас живем в квартире моей мамы. Соответственно ребенка буду прописывать в ней. Через полгода планируем уехать в другой город на год-полтора, где у меня есть своя квартира. Чтобы отсюда мне не выписываться, планирую делать временную регистрацию там для себя. Вопрос в следующем. Если, допустим, я сделаю мужу постоянную прописку в квартире в городе, куда мы уезжаем, могу ли я выписать ребенка с квартиры матери и прописать с мужем на постоянную основу, где ребенок будет уже в доле и спокойно в ней жить и чтобы мама потом спокойно продала квартиру здесь без обременений в виде прописки несовершеннолетнего ребенка? Не влияет ли это на дальнейшую продажу квартиры (квартира мамы не в ипотеке)?

Здравствуйте! Может ли покупатель аннулировать договор о купли продажи квартиры, если уже договор совершён и собственность в ступило в право сделка прошла успешно, а причина изза вылетающей розетки и поменяли на другую газовую плиту?

Как будет считаться налог с продажи дома с земельным участком, если продавец ИП на УСН 6%. Кадастровая стоимость дома 1 954 658 руб. Кадастровая стоимость з/у 564 070 руб. Какую стоимость указать в договоре купли продажи, что бы налог был минимальным? (1 000 000 руб - дом, 150 000 руб - з/у.)