Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я претендовать на материальное возмещение от соседки за лишние квадратные метры земли?
Частный дом принадлежит 2-м собственникам в долях 42/100 и 58/100. Земля приватизирована в общую долевую собственность 42/100 и 58/100 в 2012 г. Стоит забор, который стоял еще до покупки собственником дома в 42/100, Обратились к кадастровому инженеру по поводу раздела участка. Замерщик померил участки по забору и оказалось, что у собственника, имеющего свидетельство на 42/100 участок больше на 125 кв. м. Скажите, если межевые планы будут сделаны по таким замерам, должен ли собственник, имеющий меньшую долю возместить материально собственнику, имеющему 58/100? С уважением Валентина.
, Валентина, г. Москва
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Валентина.
Да должен выплатить компенсацию в силу ч. 4 ст. 252 ГК РФ
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.