Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли нас в данной ситуации оставить без жилья?
Собственник участка заключил в установленном порядке договор аренды(для постройки многоквартирного дома).
Дом построен, еще не сдан. (Прошел 1 год). Собственник подает иск к застройщику и администрации ГО, о признании незаконным выдачу разрешения на строительство (говорит о том, что будут нарушены его права в части собственности земли т.к. разрешения на передачу квартир в собственность он не давал).
Мы в долевом участии, какие шансы остаться без жилья?
Здравствуйте Анна!
Все зависит от того, оформлены ли права дольщиков в Росреестре. Если да, то участок (вне зависимости от того, в какой собственности такой участок находится) фактически переходит в общедолевую собственность, в соответствии со ст. 36 ЖК и 413 ГК РФ.
При регистрации права собственности на помещение первого из собственников в построенном доме договор аренды прекращается, а участок переходит в собственность собственников помещений
да, права оформлены. но в договоре аренды на земельный участок (под строительство) нет согласия на передачу в собственность квартир дольщикам. Это основной аргумент. Может ли он выиграть суд?
спасибо
Скорее нет чем да. Все зависит от ситуации которая у Вас имеется.