Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Двойное наследование земли под зарегистрированным домом

Добрый день! Помогаю отцу с наследованием имущества деда. Ситуация следующая: в 1990 году умерла моя прабабушка и оставила деду в наследство жилой дом. Дед получил свидетельство о наследстве, но право не регистрировал. Потом дед умер и мой отец принял наследство. Пройдя через жуткую волокиту удалось получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом деда, отец зарегистрировал право в Росреестре. Возникла ситуация, что дом находится в собственности, а земля не оформлена никак вообще (при этом, физически забор вокруг дома есть, ведь дом построен в 1920 году). На основании копии похозяйственной книги, удалось получить выписку из похозяйственной книги на умершую прабабушку, о том, что она владела 10 сотками земли (под этим самым домом). Земля не стоит на учете. Посоветуйте, как действовать? Конечная цель - оформление собственности отцом на землю и внесение жилого дома в выписку ЕГРН о земле как объекта, на нем находящегося. Ставить землю на учет, потом идти к нотариусу и оформлять свидетельство о наследстве или документов хватит для одновременной постановки на ГКН и оформления в собственность? Возможно ли будет после этого продать дом и участок, если дом не стоит на учете в БТИ, а участок не межеван?

Показать полностью

14 сентября 2018, 14:26, Олег, г. Москва

право на наследство свидетельство о праве на наследство наследство по завещанию БТИ завещание

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Ставить землю на учет, потом идти к нотариусу и оформлять свидетельство о наследстве или документов хватит для одновременной постановки на ГКН и оформления в собственность?

Нотариус при наличии выписки из похозяйственной книги не нужен. Вам достаточно свидетельства о праве собственности на дом и выписки на землю, чтобы оформить право собственности на землю на отца. При этом вы будете вызывать межевиков, который подготовят вам документы на землю

Возможно ли будет после этого продать дом и участок, если дом не стоит на учете в БТИ, а участок не межеван?

Вы сами пишите, что «отец зарегистрировал право в Росреестре на дом, поэтому когда у вас будет право и на землю, то вы можете продать и землю и дом.

14 сентября 2018, 14:41

Похожие вопросы

Недвижимость

Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

29 ноября, 18:14, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября, 17:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября, 12:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека

При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека. Через открытые данные в интернет пространстве нашла полного тезку по ФИО и дате рождения, который более 3 лет является членом правления ТСЖ в другом доме нашего города. Значит у него есть собственность в этом доме и он фактически там проживает и должен быть там зарегистрирован. Как отменить его регистрацию в моей квартире, если я его в глаза никогда не видела и только знаю адрес дома (номер квартиры неизвестен).

28 ноября, 10:57, вопрос №4774479, Алина, г. Краснодар

1 ответ