8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Изменение Назначения здания. Перевод с Нежилого на Жилое

Добрый день.

В 2015 года я получила свидетельство на земельный участок 9,4 сотки (земли сельскохозяйственного назначения , разрешенное использование: под дачное строительство. Построила дом. Дом был зарегистрирован в 2017 году, как объект недвижимости и дому был присвоен адрес. Назначение дома: Нежилое здание, наименование : Жилое строение (дачный дом).

Сейчас я хочу изменить назначение дома и сделать НАЗНАЧЕНИЕ ДОМА: ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. Пожалуйста, разъясните правила, порядок и алгоритм перехода с нежилого на жилое здание, т.е изменение назначения здания.

И еще вопрос: На сколько выгодно переходить на (Жилое здание) Какие платежи увеличатся и какие уменьшатся. Сразу могу сказать в Мосэнерго у меня тариф повышенный (нежилые здания не переводят на прямые договора).

Спасибо.

С уважением, Мария

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Мария.

Сейчас я хочу изменить назначение дома и сделать НАЗНАЧЕНИЕ ДОМА: ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. Пожалуйста, разъясните правила, порядок и алгоритм перехода с нежилого на жилое здание, т.е изменение назначения здания.

Учитывая тот факт, что жилой дом является зданием с точки зрения 218-ФЗ и одновременно жилым помещением с точки зрения ст. 16 ЖК РФ, считаю, что перевод должен осуществляться в соответствии с главой 3 ЖК РФ. Порядок и алгоритмы содержаться в ст. 22 и 23 ЖК РФ. При этому решение о переводе орган его выдавший обязан сам направить в Росреестр, для внесения сведений в ЕГРН о том, что здание является жилым домом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Сбербанк заблокировал мою карту по 161-ФЗ, я являюсь самозанятым, и естественно мне поступают переводы от клиентов и я сам делаю переводы на определенные услуги
Сбербанк заблокировал мою карту по 161-ФЗ, я являюсь самозанятым, и естественно мне поступают переводы от клиентов и я сам делаю переводы на определенные услуги. Некоторые переводы это возвращение долга. Просто так взяли и заблокировали. Это случилось сегодня в 12ч, обратился в офис банка. Там мне сказали что у них не высвечивается блок. Сказали написать обращение в ЦБ. Что делать? Нужен юрист для решения и сопровождения
, вопрос №4775572, Ильгам, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва
1350 ₽
Получение образования
Из за проблем помещения в младшей группе в детском саду, детей перевели в другое здание и передали новому
Из за проблем помещения в младшей группе в детском саду, детей перевели в другое здание и передали новому воспитателю, мой ребёнок после первого дня посещения в новом садике с новым воспитателем начал закатывать истерики что он не хочет ходить к ней, так как она все время громко кричит и сказала ему закрой свой рот когда он заплакал, на претензию она сказала что она не обязана сюсюкаться с нашими детьми так как они уже большие, ребенку 3 года, каждое утро мы опаздываем в садик на 2-5 минут потому что у ребёнка начинается с утра истерика и приходится его успокаивать, в один день за опоздание на 2 минуты воспитатель не впустил ребёнка в группу заявив что мы опоздали и должны позвонить заведующей садика, на урелигурирование конфликта обоюдному разговором она отказалась, сказав что если есть претензии обращаться с жалобой к директору. К директору я обращаться не хочу, куда я могу написать на действие данного воспитателя и правомерны ли ее действия
, вопрос №4775161, Ралина, г. Москва
Недвижимость
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
, вопрос №4774723, алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 17.09.2018