Как произвести раздел имущества до вступления в брак?

Доброе утро. 28 сентября 2018 года мы с будущем мужем собираемся вступить в брак. в прошлых годах он оформил на себя строящийся торговый центр, еще до брака. в эксплуатацию торговый центр будет введен после брака, в октябре месяца. муж теперь хочет перенести дату заключение брака на другое время, так как боится что выйдя замуж, я могу сразу же подать на развод и разделить доли пополам этого торгового центра. Насколько знаю делится имущество пополам только при совместном браке. Правильно ли я считаю, что этот торговый центр при любом раскладе не будет делится, даже если введен в эксплуатацию после брака. ведь оформлен был на него еще до вступления в брак.