Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

НДФЛ с продажи доли в квартире, если ранее был раздел имущества между супругами

Добрый день.

Ситуация следующая.

Квартира была куплена в совместном браке в 2011 году и оформлена на мужа. В 2017 году произошел добровольный раздел имущества между супругами (нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества) - каждому по 1/2 доли в праве. Далее произошел бракоразводный процесс. В 2018 году бывшая супруга предложила выкупить у меня долю в квартире (цена вопроса 1,3 млн.руб.). Вопрос: должен ли я буду оплатить НДФЛ и в какой сумме - или нет, ведь квартира была куплена еще в 2011 году, а потом происходил передел собственности между супругами?

Спасибо

Показать полностью

20 сентября 2018, 16:02, Алексей, г. Орел

бракоразводный процесс раздел имущества

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Алексей!

При исчислении 3-летнего срока в отношении совместного имущества отсчет всегда ведется с даты первой регистрации (в вашем случае — с 2011 года), поэтому при продаже своей доли налог вам платить не придется.

20 сентября 2018, 16:05

Ольга Соболева

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день, Алексей!
В связи с тем, что владельцем своей доли вы стали в 2011 году, согласно действующего налогового законодательства срок владения для возможности не платить НДФЛ увеличен с 3х до 5 лет. В связи с чем, вы имеете полное право не платить НДФЛ с продажи своей доли.
Документ подтверждающий владение — свидетельство о государственной регистрации. После продажи, при возникновении вопросов со стороны ИФНС, вы предоставляете копию свидетельства о гос.регистрации от 2011 г.

первоначально

Алексей

20 сентября 2018, 16:10

Похожие вопросы

Семейное право

В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою

Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ? В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд

06 июня, 13:04, вопрос №4975424, Сергей, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?

Добрый день. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?

04 июня, 15:04, вопрос №4973956, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, при разделе имущества, если машина была куплена в браке, но на деньги от продажи акций

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, при разделе имущества, если машина была куплена в браке, но на деньги от продажи акций, купленных до брака, чьей она будет считаться собственностью, - совместной или всё же личной купившего? При этом машина была куплена через месяц после продажи акций, так как в период продажи акций нужная машина уже оказалась проданной и пришлось ждать месяц, пока привезут такую же.

02 июня, 16:04, вопрос №4972108, Елена, г. Череповец

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, бракоразводный процесс, хотим пойти на мировую и договориться о разделе имущества с

Здравствуйте , бракоразводный процесс , хотим пойти на мировую и договориться о разделе имущества с оформлением у нотариуса, жена хочет выкупать вторую долю , взяв долговые обязательства, можно ли так сделать чтобы эти долговые обязательства не упали на меня никак при разводе после раздела имущества, так же интересует вопрос о том что если я переписываю на нее свою долю , а она потом не выплачивает или тянет с разделом как мне быть?

02 июня, 12:04, вопрос №4971801, Артем, г. Краснодар

3 ответа

Все

Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке

31 мая, 22:13, вопрос №4970561, Татьяна, г. Рыбинск

1 ответ