Здравствуйте. Берем ипотечный кредит под маткапитал для покупки доли в квартире у мамы. Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать свою долю и долю мужа в квартире, купленной в ипотеку под маткапитал? Продать позднее хочу маме, то есть дети будут собственниками вместе с бабушкой.
И если могу, то будем ли платить налог при продаже?
Если ваши доли у вас более трех лет, то налог платить не будете. Продать свои доли в квартире своей маме не трогая долей детей, вы имеете право как собственники.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
