Здравствуйте! Наши соседи через стенку установили телевизоры и аккустическую систему на смежную с нашей квартирой стену. Постоянно слушают громкую музыку, на неоднократные просьбы сделать тише не реагируют, мотивируя это тем, что они не нарушают закон о тишине и могут до 22:00 делать всё,что захотят. Можно ли заставить их по закону соблюдать тишину в дневное время или перевешать телевизор и акустику на другую стену?
Здравствуйте.
Варианта у Вас два — Роспотребнадзор и суд.
1) Если предельные уровни шума, который они создают, превышают установленные СаНПиН, то соседей могут привлечь к ответственности не за нарушение тишины, а за нарушения правил эксплуатации жилого помещения и нарушение санитарных правил. Для этого обратитесь в Роспотребнадзор, чтобы их специалист замерил уровень шума, и в случае превышения норм, привлёк соседей к административной ответственности.
Статья 6.3 КоАП РФ Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения
Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, — (в ред. Федеральных законов от 28.12.2009 N 380-ФЗ, от 18.07.2011 N 237-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
а также:
Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Здравствуйте, Алексей.
Да, это возможно, но придется привлекать Роспотребнадзор и жилищную инспекцию для фиксации нарушений, измерений уровня шума. И если он будет превышать допустимые нормы, то их будут привлекать к административной ответственности по статье 6.4. КоАП РФ.ю
Кроме того, по Закону Тюменской области Вы можете требовать привлечь их к административной ответственности за шум в обеденное время
ЗАКОН ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 27 декабря 2007 года N 55
Кодекс Тюменской области об административной ответственности
Статья 1.1. Нарушение тишины и покоя граждан
1. Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, в торговых объектах, объектах, в которых оказываются бытовые услуги, услуги общественного питания, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в определенный период времени на защищаемых объектах в Тюменской области, —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. Под определенным периодом времени в настоящей статье следует понимать периоды с 22 до 8 часов в будние дни, с 22 до 9 часов в выходные и нерабочие праздничные дни, а также с 13 до 15 часов ежедневно.
2. Под защищаемыми объектами в Тюменской области в настоящей статье следует понимать жилые помещения и помещения общего пользования многоквартирных домов, жилые зоны, в том числе прилегающие территории многоквартирных и иных жилых домов.
Также Вы вправе в судебном порядке требовать выселения указанных лиц, если будет установлено систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.
С уважением! Г.А. Кураев
В дополнение.
Выселение это конечно крайняя мера, но если нарушения будут носить систематический характер и после Вашего предупреждения они не будут прекращены, то Вы вправе заявить такой иск на основании статьи 293 Гражданского кодекса
Гражданский кодекс
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Уровни шума можете конечно и сами замерить и составить акты, но их могут признать недопустимыми доказательствами для возбуждения дела об административном правонарушении, так как фиксацию должны проводить органы, имеющие право составления протоколов по статье 6.4. КоАП РФ, своими приборами, прошедшими поверку.
А для гражданских исков и претензий такие замеры, самостоятельные, могут подойти, в том числе и для жалоб в полицию для привлечения соседей по статье 1.1. Кодекса Тюменской области об административной ответственности
Здравствуйте Алексей.
Можно ли заставить их по закону соблюдать тишину в дневное время или перевешать телевизор и акустику на другую стену?
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Вы вправе требовать всякого устранения нарушения Вашего права, в том числе путем обязывания соседей перевесить телевизор.
Алексей, здравствуйте!
Доводы соседа о том, что он не нарушает так называемый закон о тишине не полностью отражают ситуацию в которую он ставит Вас и попал сам.
Дело в том, что есть предельные уровни шума, в том числе и ля жилых помещений.
Регламентируются предельные уровни шума для жилых помещений следующими актами:
Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96«Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»
Государственный стандарт СССР ГОСТ 12.1.036-81 (СТ СЭВ 2834-80) «Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях» (введен в действие постановлением Госстандарта СССР от 31 декабря 1981 г. N 5895)
Оба нормативных акта действующие.
Для того, чтобы установить уровень шума и привлечь соседа к ответственности (административной, гражданской) а так же вынесения предписания — Вам нужно обратиться в жилинспекцию и роспотребнадзор по месту нахождения Вашей квартиры. Возможно будет проблема с установлением уровня шума, когда придет комиссия, в случае каких-либо трудностей с этим — можно пригласить независимого эксперта, который в состоянии пробыть у Вас длительное время и зафиксировать уровень шума, когда соседи включат музыку, или будут использовать другие источники шума.
2) Подача искового заявления в суд, требовать компенсацию морального вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Подойдут любые доказательства, включая замеры шума, свидетельские показания, видеозапись со звуком и другие.
Сумма вряд ли будет большая, не больше 5 тыс. руб., но подавать можно неоднократно.