На протяжении полутора лет, соседи сверху постоянно в течении дня, порой до позднего вечера роняют и

Question

Доброго времени суток! Проблема банальна, связана с шумными соседями сверху. На протяжении полутора лет, соседи сверху постоянно в течении дня,порой до позднего вечера роняют и передвигают по плиточному полу предметы, как буд-то на производстве.Многократно обращались к ним с просьбой -быть по тише, но тщетно.С проблемой обращался в управляющую компанию, писал заявление в полицию, безрезультатно Заказал в лаборатории замер предельно допустимого шума с заключением санитарного врача, где зафиксировано нарушение, но при повторном обращении в полицию посоветовали обратиться с этим вопросом в администрацию города .Посоветуйте пожалуйста как правильно поступить.

Оксана Тлустая · Answer

Здравствуйте, Тимофей. Имея на руках протокол замеров шума с зафиксированным превышением СанПиН, вы обладаете редким и ценным доказательством для победы в суде. Полиция и администрация бессильны в вопросах конструктивных дефектов здания, так как здесь имеет место нарушение статьи 304 ГК РФ — создание препятствий в пользовании жильем. Вам необходимо подать иск об обязании соседа привести напольное покрытие в соответствие со строительными нормами (СП 51.13330.2011) и взыскании компенсации. Практика показывает: если при укладке плитки сосед демонтировал звукоизоляционный слой, суд обяжет его полностью переделать ремонт за свой счет. Чтобы иск не отклонили, важно правильно сформулировать требование о назначении судебной строительно-технической экспертизы и привлечь к ответственности управляющую компанию за ненадлежащий контроль перепланировок. Без грамотного судебного сопровождения замеры останутся лишь бумагой, не дающей права на тишину. Обращайтесь ко мне, если желаете получить полную консультацию, или подготовить документы в чате. Услуги предоставляемые мною в чате платные.

Александр Коровин · Answer

Здравствуйте. На основании изложенной вами ситуации могу дать следующие краткие правовые выводы: Ваши права нарушены: зафиксированное превышение допустимого уровня шума (согласно СанПиН) является основанием для защиты в административном и судебном порядке. Вы уже собрали ключевое доказательство — экспертное заключение лаборатории. Это существенно укрепляет вашу позицию. Дальнейшие действия могут включать: подачу жалобы в Роспотребнадзор; обращение в прокуратуру; предъявление иска в суд. Я готов оказать вам юридическую поддержку: проанализировать все имеющиеся документы; составить юридически обоснованные жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру; подготовить исковое заявление в суд. С уважением, Александр.