Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Можно ли вписать супруга продавца купленного в браке участка в ДКП на участок?

А если второго супруга, который по документам не является собственником земельного участка (участок оформлен в собственность в браке), вписать в договор купли-продажи как продавца, также как и первого? Так можно сделать? Без оформления согласия заверенного нотариально?

22 сентября 2018, 13:29, артем владиславович тарасов, г. Пермь

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.2

Добрый день!

Полагаю, что с формальной точки зрения такой договор имеет право на существование, но могут возникнуть проблемы при регистрации перехода права на участок. Ведь Росреестр ориентируется на данные государственного реестра прав, основания для включения в реестр только одного сособственника могут быть разные и в рамках процедуры перерегистрации права по договору купли-продажи Росреестр не будет выяснять порядок осуществления прав сособственниками, а предложит при намерении зарегистрировать переход права по такому договору сначала переоформить права на участок на двоих собственников.

22 сентября 2018, 13:39

Похожие вопросы

Недвижимость

Капитал + добавим наличные, чтоб получилось без обмана со стороны продавца?

Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли купить квартиру если она в залоге в займах , за мат. Капитал + добавим наличные, чтоб получилось без обмана со стороны продавца ?

12 февраля, 15:14, вопрос №4855976, Алеся, г. Пермь

1 ответ

Автомобильное право

Мы заключили с ним договор и в в аварии тоже вписан он как виновник и после этой аварии он скрылся на наши звонки не отвечает

Здравствуйте, у нас такая проблема пришел долг за аварию но за рулем был арендатор машины он же виновник аварии, иностранец. Мы заключили с ним договор и в в аварии тоже вписан он как виновник и после этой аварии он скрылся на наши звонки не отвечает. Можно ли будет как то с него взыскать эти деньги после оплаты нашего долга потому что наши счета заблокировали и мы оплатим сейчас этот долг.

12 февраля, 15:14, вопрос №4856030, Карима, г. Казань

2 ответа

Семейное право

Добрый день, подскажите можно ли подать заявление на регистрацию брака если на руках нет свидельства о расторжение брака Есть только заочное решение суда

12 февраля, 06:47, вопрос №4855296, ольга, г. Ярославль

3 ответа

Нотариат

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России, можно ли оформить сделку дистанционно?

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России , можно ли оформить сделку дистанционно ?

11 февраля, 12:13, вопрос №4854403, Ольга, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

1150 ₽

Банкротство

Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку?

Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо

11 февраля, 07:55, вопрос №4854142, Айрана, г. Иркутск

4 ответа