Отказ от предложенных вариантов переселения

Здравствуйте Александр!

Есть ли основание? Каковы перспективы судебного разбирательства? Кто будет нести судебные издержки в случае нашего проигрыша? Какие в целом есть варианты развития событий?

Александр

Да, основания есть. Суд может удовлетворить иск.

 согласно Постановлению Правительства Москвы от 11.10.2016 N 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016 — 2019 годы» и Государственной программе г. Москвы «Жилище» на 2012 — 2018 годы, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП

Жильцы такого дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья либо соответствующей денежной компенсации согласно жилищного законодательства РФ.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 2 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве» граждане, являясь собственниками, имеют право на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 6 вышеуказанного Закона, собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

Вот пример из судебной практики.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

    г. Москва                              20 июня 2017 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ф.О.В., при секретаре М.Е.Н., с участием прокурора Б.Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3224/17 по иску Департамента городского имущества города Москвы (далее — ДГИ г. Москвы) к М.В.В. о прекращении права собственности на жилое помещение, передаче в собственность, выселении,

Из приведенных норм жилищного законодательства следует, что, поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным (равным) по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что все требования законодательства при переселении ответчика соблюдены, ответчику М.В.В. предложено равноценное возмещение за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, большей стоимостью, отвечающее требованиям законодательства, находящееся в черте данного населенного пункта, города Москвы, в Северо-Восточном административном округе, в районе проживания, в связи с чем иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Уклонение ответчика от освобождения занимаемой квартиры приводит к срыву графика сноса дома, что ведет к значительным затратам города Москвы, связанным с дальнейшей его эксплуатацией. Кроме того, проживание в подлежащем сносу доме небезопасно для самого ответчика, поскольку основные системы жизнеобеспечения и коммуникации отключены. По этим основаниям суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца об обращении решения суда к немедленному исполнению.
РЕШИЛ
Прекратить право собственности М.В.В. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***.
Передать в собственность М.В.В. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***.
Передать в собственность города Москвы трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***.
Выселить М.В.В. из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** и переселить в отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: ***.
Обратить решение суда в части выселения ответчиков к немедленному исполнению.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 20 июня 2017 года.

В случае вашего проигрыша, судебные издержки могут быть взысканы с вас.