Как проходит покупка квартиры через нотариуса?

Собираюсь приобретать квартиру. К услугам риэлтора не обращалась. Планирую осуществить сделку у нотариуса. У квартиры один собственник. Право у него появилось на основании приватизации. Денежные средства планирую передавать в присутствии нотариуса. Вопросы: Нотариус контролирует написание расписки и будет ли выступать свидетелем? У собственника задолженность по коммунальным платежам, стоит ли мне настаивать на их погашении? На какие нюансы еще стоит обратить внимание, чтобы не быть обманутой?

25 сентября 2018, 11:21, Василиса, г. Волжский

задолженность по коммунальным платежам

Сергей Головин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, нотариус может нотариально удостоверить расписку. Долг по коммуналке конечно юридически останется на прежнем собственнике, но с учетом работы наших коммунальных служб потом долго будете разбираться в их начислениями и где чья задолженность. Лучше долг погасить до сделки. За чистоту сделки отвечает нотариус по закону. В Вашем случае обратите внимание в каком состоянии Вам должен передать квартиру продавец, в какие сроки, когда должен сняться с регистрации он и все там зарегистрированные, лучше всего до проведения сделки. Это все лучше прописать в договоре.

25 сентября 2018, 11:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 05:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

14 февраля, 00:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации

13 февраля, 22:12, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Чем чреват данный судебный процесс?

Добрый вечер! Ситуация такая: Я приобретал комнату в коммуналке с незаконной перепланировкой (сделана была мокрая точка в комнате на 1м этаже). При покупке у нотариуса была сделана копия технического паспорта с отметкой о незаконной перепланировке (дата отметки август 2023 года). В конце июня я продал эту комнату, в акт приема-передачи вписал, что покупатель предупрежден о незаконной перепланировке. Сейчас жилкомсервис подал в суд (копии искового у меня нету). Сначала ответчиком был я, теперь заменили ненадлежащего ответчика, и ответчиком стала моя покупатель. В связи с этим такие вопросы: 1.) Чем чреват данный судебный процесс? Для меня и для покупателя 2.) Может ли покупатель оспорить сделку по покупке этой комнаты с незаконной перепланировкой при условии того, что в акте приема-передачи есть фраза о том, что покупатель предупрежден о незаконной перепланировке? (продал комнату в конце июня 2025 года)

13 февраля, 19:33, вопрос №4857324, Семен Левантовский, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Каким образом оно распределиться по истечению 6 месяцев, если он не пойдет к нотариусу?

Умерла мама осталось в наследство 1/3 квартиры ( в квартире 3 собственника я,мама,мой брат), дача и машина оформленные на маму.Брат не идет подавать на наследство.Каким образом оно распределиться по истечению 6 месяцев,если он не пойдет к нотариусу?

13 февраля, 17:45, вопрос №4857208, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.