Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова сумма налога в данной ситуации в данном договоре?
Добрый день! Мы Продаем квартиру, которая находится в собственности менее 5 лет, за 1.950.000 рублей, покупатели настаивают на том, чтобы в договоре была указана сумма 1.200.000, а остальные деньги передать по расписке. В совю очередь покупатели продают свою квартиру (не знаю за сколько). Кто обьяснит, зачем им это? Ведь такая сумма выгодна только нам, как продавцам.
Мария, если честно, думал-думал, но так и не нашел логического объяснения таким требованиям со стороны покупателей. Может если только квартира приобретается не на совместно нажитые средства, а покупатель может доказать только происхождение 1.2 миллиона. В таком случае если он пропишет 1.95 млн. в договоре, то долю по стоимости 375 т.р. будет иметь супруг(а) покупателя. Вот как ни крутил — только такой вариант смог придумать и хоть как-то объяснить.
Действительно очень странная, и я на Вашем месте потребовал бы её объяснить. Если никакого логического объяснения не будет — не соглашайтесь на сделку. Я конечно много схем знаю, которыми пользуются мошенники с квартирами, но далеко не все и постоянно эти «товарищи» что-то выдумывают нового. Вот как со сбором грибов есть правило: «сомневаешься — не бери», советую так и здесь — если есть какие-то сомнения — не связывайтесь с этими покупателями.
САМОЕ ГЛАВНОЕ: ПОМНИТЕ, ЧТО ПО ДОГОВОРУ ОНИ ДОЛЖНЫ вАМ 1.2 МИЛЛИОНА… ЕСЛИ ЧТО — ТОЛЬКО 1.2 МИЛЛИОНА И ПОЛУЧИТЕ.
Не удивлюсь, что «фокус» связан с ячейкой в банке, в которую ляжет именно 1.2 миллиона, вместо 1.95.