Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель выставил счет за услуги после завершения договора
Арендодатель выставил счет за услуги после завершения договора.
Договор закончился 30.04.2018г.
Счета, акты, счет фактуры выставлены в августе за апрель.
Услуги при этом по факту не оказывались. Хотят подать в суд.
Как быть? Что говорить в суде?
- ДТО ИТК 2017-18г.docx
Анатолий, здравствуйте!
Мы с Вами обсуждали данную ситуацию. В суде нужно указывать, что актов, оказанных услуг, нет, а значит они не приняты и не оказаны.
Об этом указано в ч. 4 ст. 753 ГК РФ (отношения в подряде применяются также как и услугам)сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Кроме того, невозможно идентифицировать какие это были услуги, т.е. это были клиенты или ваши работники.
Нужно в любом случае знакомиться с материалами дела, если они подадут иск, так как интересно его обоснование.
На выставленные документы необходимо отправить грамотную претензию об отказе в принятии услуг. До них дошло, что актов, нет.
С уважением, юрист Дмитрий.
Здравствуйте Анатолий! Вам обязательно надо ответить на акт согласно Договора заключенного вами с обслуживающей организацией. Если услуги не оказывались так и укажите, что фактически услуги не выполнены.
"4.4. Акты выполненных работ по настоящему договору должны быть в 3 (трех) дневный срок рассмотрены, подписаны и возвращены в Обслуживающую организацию.
В случае невозврата Актов выполненных работ в установленный срок, и не получения мотивированного отказа от их подписания, услуги Обслуживающей организации считаются выполненными полностью, Заказчик претензий по объему, качеству и срокам не имеет"
С уважением Добышев Р.В.
Здравствуйте, Анатолий.
Согласно условиям договора:
7.2. Настоящий договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до истечения срока действия Договора аренды ни одна из Сторон не заявит о его расторжении.
Вы заявляли о расторжении?
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение действия Договора аренды
договор аренды закончился 30.04.18г. объектов для обслуживания — нет.
Обслуживающая организация обязана:
3.1.1. Осуществлять техническое обслуживание в соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации нежилого помещения.
3.1.2. Своевременно выставлять счета Заказчику для оплаты оказанных услуг.
Не был выполнен пункт по осмотру объектов:
2.1. Профилактический осмотр Объектов осуществляется 1 раз в месяц.
однако, договор составлен таким образом, что фактически 6000 в месяц это абонентное обслуживание, поэтому от всей суммы отказаться не получится.
Договор по обслуживанию инженерно-технических коммуникаций. Немного другое.
Тогда уточните эти услуги были оказаны?