Что делать, если покупатель квартиры обвиняет нас в незаконной перепланировке?

Дд! Мы продали квартиру 5 лет назад , при этом никаких перепланировок не делали, наш покупатель осмотрел квартиру и претензий не имел! Недавно вызвали меня и мужа в суд, в качестве 3-х лиц, истец - наш покупатель, иск - к администрации города с требованием признать перепланировку законной, но в иске он утверждает, что перепланировку делали именно мы , когда там проживали и не узаконили! Скажите, чем может это нам грозить ,если мы вообще никаким боком не имеем отношения к этой перепланировке,мы, в свою очередь уже с перепланировкой покупали данную квартиру!

27 сентября 2018, 05:17, Анна, г. Владивосток

незаконная перепланировка

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

В соответствии с п.2 ст.7.21 КоАП РФ самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Судебная практика, сложившаяся до 2017 года, давала однозначный ответ. Устранение последствий незаконной перепланировки возлагалось на нынешнего собственника квартиры. Считалось, что, согласившись на покупку квартиры с изменениями, которые не были узаконены, приобретатель самостоятельно несет ответственность за принятое решение. Верховным Судом РФ такая позиция была признана не соответствующей требованиям законодательства. Согласно Определению ВС РФ от31.10.2017 г. теперь является необходимым установление лиц, которыми производилась незаконная перепланировка. Хотя данный случай относится к изменению имущества общего пользования, определение Верховного Суда применяется и по отношению к жилым помещениям с незаконной перепланировкой.

27 сентября 2018, 06:34

Анна

Клиент, г. Владивосток

Дд! Спасибо за Ваш ответ! Но чем нам это грозит , и как будут определять тех, кто делал перепланировку?? Мы ничего не делали!

27 сентября 2018, 07:19

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Вам нужно будет представить доказательства того, что и Вы не выполняли перепланировку.

27 сентября 2018, 07:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Арбитраж

Что делать если судебное письмо вернулась назад, оно пришло по месту прописки а я живу в другом городе, получаеться фактический адрес другой, что мне делать?

Здравствуйте! Что делать если судебное письмо вернулась назад, оно пришло по месту прописки а я живу в другом городе, получаеться фактический адрес другой, что мне делать?

08 июня, 14:57, вопрос №4976607, Светлана, г. Сочи