8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что можно предпринять, если управляющая компания не выдает отчет?

Добрый день уважаемые юристы. Я являюсь собственником площади в торговом центре. На общем собрании была выбрана УК. В моем распоряжении небольшая торговая площадь и на решение собраний собственников я никак повлиять не могу. Возникла проблема - УК отказывается выдать ежегодный отчет. По разным причинам. В нашем договоре предусмотрена такая обязанность . Указано, что УК обязана предоставить письменный отчет о финансовой деятельности собственникам помещений не позднее определенной даты (ежегодно). Подскажите, как я могу обязать УК компанию мне его выдать? Можно ли обязать это сделать через суд? И с каким тогда иском выходить. У меня есть основания полагать, что УК завышает ставку. Спасибо.

Показать полностью
, Людмила, г. Москва
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Людмила! Вы, конечно, можете обратиться в суд за понуждением к предоставлению отчёта. Поскольку это предусмотрено Вашим договором, то можно ссылаться на статьи 309, 310 ГК РФ, согласно которых обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Предварительно обратитесь с письменным заявлением (либо по почте либо вручить под роспись).

Если Вас больше интересует практическая сторона вопроса, то все сведения о деятельности УК должны размещаться на сайте госуслуги. Если их там по каким-то причинам нет- это повод для обращения с жалобой. 

1
0
1
0
Если их там по каким-то причинам нет- это повод для обращения с жалобой. 

Елена Дроздова

ну обратится с жалобой не куда не получится поскольку в торговом центре нежилые помещения для предпринимательской деятельности и на него не действует не жилищный кодекс, ни закон о защите прав потребителей

1
0
1
0

Требования к деятельности УК закон предъявляет единые, независимо от статуса помещений.

0
0
0
0
Руслан Добышев
Руслан Добышев
Юрист, г. Сургут

Здравствуйте Людмила! Поскольку в торговом центре нежилые помещения в отношение управляющей компании у вас заключен договор оказания услуг в котором прописана ответственность за невыполнение условий договора. Поэтому как указывает выше юрист направьте претензионное письмо опишите какие услуги не выполняются УК торгового центра. Вы ведете предпринимательскую деятельность экономический спор между вами и управляющей компанией будет рассматриваться в арбитражном суде в случае не достижения согласия. 

С уважением Добышев Р.В. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Что можно предпринять чтоб она вернула все эти деньги ТОО, а мужа уволить только
Здравствуйте, муж перечислял деньги ТОО где я являюсь учредителем, а он директор в течении 7 лет, а также она якобы числилась и оформила декретные с государства. Что можно предпринять чтоб она вернула все эти деньги ТОО, а мужа уволить только
, вопрос №4854902, Мольдир, Астана
Гражданство
Моя дочь гражданка Молдовы с внж России, подала на Гражданство России, получила уведомление что принята в гражданство России, решение было принято 27
Моя дочь гражданка Молдовы с внж России, подала на Гражданство России, получила уведомление что принята в гражданство России, решение было принято 27 . 11.2025года , в уведомлении было указано что надо явиться по адресу Красного Текстильщика дом 10-12 2 этаж Когда она пришла, охранник не пустил ее, сказал надо ждать звонка на приглашение по принятию присяги , но прошло уже два с половиной месяца , звонка до сих пор не было, что можно предпринять?
, вопрос №4854677, Малая Валентина, г. Москва
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться в ситуации: когда управляющая компания после проведения
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться в ситуации: когда управляющая компания после проведения голосования на общем собрании собственников дома и принятии решения о смени УК на жилищник, не передает необходимые документы для передачи дома жилищнику, а планирует провести новое собрание с повышением тарифов. С момета голосования прошло более полгода.
, вопрос №4854704, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании! Что нужно сделать жильцам? Как к этому подготовиться?
, вопрос №4854013, Владимир Горидько, г. Москва
Медицинское право
Почему больничный лист не окрыли при поступлении я не знаю
Принудительные работы при тяжелой болезни. Муж отбывает наказание в виде принудительных работ с проживанием в исправительном центре. В один из дней во время выполнения работ он потерял сознание и был доставлен на скорой в больницу в сопровождении сотрудников фсин. Далее выявлена опухоль мозга, операция, два месяца в больнице, тяжелое состояние, обширная кровопотеря, 10 дней реанимации, госпитализация в нейрохирургии, далее направлен в реабилитационный центр. Состояние на текущий момент-тяжело ходить, левая нога "западает", отсутствие обширного участка кости черепа, заторможенность сознания, невозможность обслуживать себя и осознавать происходящее в полной мере. Ожидает консилиум врачей для начала проведения лучевой терапии. Нуждается в дальнейшей реабилитации. Оформление группы инвалидности. Последующая операция по восстановлению черепа. Неделю назад его выписали из реабилитации для прохождения лечения в онкологии и по месту жительства. Но так как муж на принудительных работах, ему пришлось в таком состоянии вернуться в общежитие. Где из "медицинской помощи" единственное что они могут сделать -поселили в одну комнату с осужденным врачом. Помимо того, общежитие находится далеко от центра города, места прописки и места прохождения лечения. От мужа требуют справку об инвалидности/открытый больничный лист или грозят отправить на работы. Почему больничный лист не окрыли при поступлении я не знаю. Муж был без создания, родственников рядом не было, а в дальнейшем речь шла о выживании, о документах не думали. Сейчас открыть больничный, дать справку и тд отказываются и в реабилитации и терапевт по месту жительства. На руках есть направления, выписные эпикризы и заключения. Но это не устраивает администрацию. (Нигде нет заветной надписи "нетрудоспособен".) Оформление всего в том числе инвалидности займёт время, а больничный требуют прямо сейчас. В процессе подача ходатайства в суд о замене меры пресечения. Насколько это правомерно? И что можно предпринять?
, вопрос №4853762, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 27.09.2018