Порядок выплаты средств при покупке квартиры по переуступке

Здравствуйте, Анатолий!

Вероятно, Вы имеете ввиду переуступку права требования (цессия) на квартиру? Уточните.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ваш договор цессии также подлежит государственной регистрации. 

По порядку оплаты: целесообразно указать, что денежные средства передаются в момент государственной регистрации. Расписку составлять не нужно.

Если будут какие-то вопросы — обращайтесь.

Здравствуйте!

покупаю квартиру по переуступке, расчитываюсь наличкой на месте (предварительный вариант).

Тут  у  Вас  будет  не  покупка, а  уступка  права  требования  по ДДУ вероятно.

Какой безопасный порядок расчета? Получения от продавца расписки будет достаточно или лучше что-то другое?

Расчёты  лучше  проводить  через  банковскую  ячейку.

А еще какие документы я должен буду получить и где это должно быть зарегистрировано?

Регистрация  проходит в Росреестре. После  регистрации Вам  должны  предоставить : Договор  долевого  участия, договор  переуступки  прав, согласие  Застройщика(требуется перед  сделкой  в  некоторых  случаях),  а  также ещё  некоторые  документы.

Вообще,  в  таком ответственном вопросе,  предлагаю  Вам  более  детельную  консультацию  в  чате.