Екатерина, добрый день!
По общему правилу, если акты выполненных работ подписаны, Заказчик не должен предъявлять претензий, поскольку фактически при подписании актов согласен с объемом и качеством оказанных услуг.
Заказчик может только предъявить недостатки, которые не были «видны» при принятии работ на основании п.4 ст. 720 ГК РФ:
Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
В таком случае, при возникновении спора, назначается экспертиза, в соответствии с требованиями п.5 указанной статьи:
При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.
По сути, у Вас все закрывающие документы на руках, более ничего подписывать не нужно. Однако, как я указал выше это не гарантирует того, что Заказчик не обратиться с соответствующим требованием впоследствии. Однако, это достаточно трудоёмкий процесс, поскольку в соответствии с п.1 ст. 65 АПК РФ Заказчику придется предъявлять доказательства того, что имеются недостатки:
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.
В целом, доказать недостатки оказанных услуг весьма сложный процесс, особенно если у Вас имеются доказательства обратного.-
С уважением, Константин.
Он заказал экспертизу по проведенным работам. Это, конечно, не подтвержденный факт. Но угрожает именно этим.
Вопрос только в том, нужно ли мне иметь какие-либо еще документы, помимо актов, на этот случай? Если сейчас он предлагает разойтись мирным путем без возмещения каких-либо денег.
помимо актов Вам ничего не надо иметь. А Вам он всё оплатил по актам?