Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать унаследованную квартиру без уплаты налога?

Мама через суд получила в наследство квартиру. Продать ее без уплаты налога можно только через 3 и / или 5 лет. А если она сделает дарственную на меня? Все равно придется платить ?

05 октября 2018, 15:56, Анастасия, г. Москва

Марина Биржевая

Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте!

Продать ее без уплаты налога можно только через 3 и / или 5 лет

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, полученных в порядке наследования.

А если она сделает дарственную на меня? Все равно придется платить ?

При дарении у дарителя доход не возникает, соответственно и не возникает налогообложение. Доход возникает у одаряемого, но если одаряемый является близким родственником (дети, родители, бабушки и дедушки, братья и сестры), то одаряемый освобождается от налога.

05 октября 2018, 16:26

Похожие вопросы

Автомобильное право

Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат

Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат по началу был против потом смирился Так как деньги были не его Переоформить трактор без брата было невозможно И я договорился с покупателем что налоги он будут оплачивать По началу всё было хорошо Теперь 2 года он не платит налоги Я ему позвонил он сказал что трактор продал и платить ничего не будет По закону он ведь продать трактор так как трактор оформлен на брата? И как с него взыскать налоги?

29 ноября, 15:04, вопрос №4775853, Николай Задков, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Купил кладовку за 80000₽ кадастровая стоимость 61500, хочу продать за 300000₽ Какой налог я заплачу

Купил кладовку за 80000₽ кадастровая стоимость 61500,хочу продать за 300000₽ Какой налог я заплачу

29 ноября, 12:17, вопрос №4775712, Евгений, г. Кемерово

3 ответа

Жилищное право

И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?

Здравствуйте В 2019г моя мать купила квартиру в ипотеку и частично погасила мат капиталом ипотеку. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи в равном объеме 1/5. Ребенок которому принадлежал сертификат мат капитала умер. На данный момент мы продаем квартиру . 1 вопрос: если мы продаём квартиру с условием выделение долей у нас отсчет владение жилье без уплаты налогов идет с 2019г? Или с 2025? 2) если мы передарим жилье одному из дольщиков все . пойдёт ли новый срок 5 лет ? И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?

28 ноября, 11:58, вопрос №4774570, Никита, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025

27 ноября, 12:06, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, будучи в разводе была купленна кв на материнский капитал для детей, доли выделены только детям, могу ли я продать эту квартиру без согласия бывшего мужа?

Здравствуйте, будучи в разводе была купленна кв на материнский капитал для детей,доли выделены только детям, могу ли я продать эту квартиру без согласия бывшего мужа?

27 ноября, 11:52, вопрос №4773186, Анастасия, г. Ростов-на-Дону

1 ответ