Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расчет неустойки за просрочку сдачи квартиры по ДДУ
Добрый день. Прошу помочь с решением проблемы. По решению суда в резолютивной части прописаны 2 пункта: 1 взыскать неустойку рассчитанную по формуле сумма квартиры* кол-во дней просрочки*2*1/300*ставку рефинансирования с указанием суммы на момент заседания. Эту сумму нам компенсировали. И 2 часть взыскать за каждый день просрочки от суммы квартиры по 1/300 ставки рефинансирования на момент заключения ДДУ до момента исполнения обязательства по договору. Мы сделали расчёт неустойки по указанной формуле и предоставили приставу на сегодняшний день, но должник предоставил свой расчёт, т.к. В резолютивной части не прописано что неустойка выплачивается в двойном размере, они рассчитали по формуле сумма квартиры* кол-во дней просрочки*1/300*ставка рефинансирования. Как реагировать на этот расчёт? Есть ли риск, что они подадут в суд за переплату? И риск того, что нам придётся возмещать? Спасибо.
Добрый день, Светлана.
Я правильно понял, что первый расчет произведен по верной формуле, а второй — без умножения на 2?
Попробуйте сделать следующее:
Обратитесь в суд, принявший решение, с заявление об исправлении арифметической ошибки.
Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
Ну в таком случае доводы должника и вовсе представляются надуманными. Статья 6 Федерального закона № 214-ФЗ не предполагает иного расчета неустойки в отношениях с участником долевого строительства-физическим лицом. Из решения суда несложно установить применимые при расчете нормы закона.
И в этом случае есть соответствующий процессуальный механизм, предусмотренный статьей 202 ГПК РФ: