Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в суде требовать признания права собственности на 1/2 долю в жилом доме?
Можно ли в суде требовать признания права собственности на 1/2 долю в жилом доме на основании договора дарения целого дома (причина - потому что другая половина дома уже зарегистрирована за другим человеком по другому основанию). То есть предмет договора "жилой дом", а просят признать 1/2 дома. Ведь это разное по сути имущество. Предмет иска и требование не совпадают.
Могут ли на основании этого отказать в иске
, Андрей, г. Москва
Ирина Заливина
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию.
1. Был ли зарегистрирован переход права собственности по договору дарения?
2. По какому именно основанию другому именно основанию 1/2 доля в праве собственности на дом зарегистрирована за другим человеком?
Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.
1. Договор дарения не зарегистрирован, только нотариально оформлен 23 года назад. Даритель умер. Сейчас одаряемый вспомнил о нем. У него там указан предмет договора «жилой дом», целиком. Сейчас по иску просит 1/2, т.к. знает, что половина уже в егрн оформлена
2. Основание — приобретательская давность, 234 ст. Уже 10 лет назад было оформлена половина, за совершенно другим человеком, кто сейчас живет в этом доме.
На самом деле там есть другие основания для отказа в иске. Но мне чисто теоретически любопытно стало, возможно ли требовать исполнения части договора дарения. Это ведь не предусмотрено законом. Либо даритель принимает дар, либо не принимает. Нельзя частично принять, а частично нет.