Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выплачиваются ли алименты в данной ситуации?
Добрый день. Поясните, пожалуйста: считается ли сумма, полученная при продаже квартиры доходом и платятся ли алименты с этой суммы?
После развода в 2010г у нас осталась 1-ком кв., оформленная по 1/2 части на меня и бывшего супруга, в которой он сначала проживал (я с детьми ушла жить к своим родителям), затем ее сдавал в аренду(об аренде я узнала после продажи кв.). В августе 2018г мы продали кв., по договору купли-продажи каждый забрал 1/2 суммы стоимости кв. Могу ли я требовать выплаты алиментов от полученного мужем дохода с аренды и продажи кв.?
Здравствуйте, Ирина! Для ответа на Ваш вопрос можно обратиться к разделу VI Методических рекомендаций по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов (утв. Федеральной службой судебных приставов от 19 июня 2012 г. № 01-16):
VI. Виды доходов, из которых производится удержание алиментов
При удержании алиментов из денежных средств, полученных лицом, имеющим алиментные обязательства, по договору купли-продажи объектов недвижимого и движимого имущества, следует учитывать позицию Конституционного Суда Российской Федерации.
С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (ст. 34, ч. 1; ст. 37, ч. 1 Конституции Российской Федерации)***.
Таким образом, не могут взыскиваться алименты с доходов, полученных гражданином вне связи с осуществлением им экономической деятельности, в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и др.).
Таким образом, взыскание алиментов с дохода по продаже квартиры возможно только в том случае, если будет доказано, что целью такой продажи являлось исключительно получение прибыли, т.е. если Ваш муж регулярно продает, покупает квартиры, извлекая явную экономическую выгоду. А разовая продажа квартиры (доли), тем более единственного жилья, по общему правилу не считается источником получения прибыли. На эти вырученные деньги бывший муж снова может купить себе жилье.