Аренда площади

Здравствуйте, я являюсь ИП арендую площадь в не крупном торговом комплексе 33 кв.м, с арендодателем был заключен договор, во время установки оборудования, я выяснила, что площадь реальная почти на 4 кв.м меньше, чем та что указана в договоре. Я написала заявление в 2 экз., чтобы мне предоставили техпаспорт помещения (подписать мою копию мне отказались, и поэтому, там стоит подпись свидетеля, что мое заявление подписать отказались). Письменный ответ мне не дали, по телефону сообщил арендодатель, что тех паспорта у нее нет и сделать она его не может, а площадь, которой не хватает в моем огороженном помещении, находится в коридоре. Но в договоре не уточнялось, что я обязана оплачивать общую площадь, которой пользуются и другие арендаторы. Я написала заявление, что прошу признать договор не действительным, т.к. данные в договоре не соответствуют реальным. Ответа пока нет. Подскажите как мне поступить в данной ситуации?