Налоговый вычет за покупку кварти ры/ипотечные проценты

Добрый день!

Мы заключили договор на ипотеку в феврале прошлого года. 2 млн рублей внесли сразу, еще 3 взяли в банке. Получается, что максимальную сумму по вычетам оплатили сразу и все это время платили проценты. Документ о праве собственности получили только в августе этого года.

Вопрос: можем ли мы в этом году уже подать на вычет и по самой квартире, и по уплаченным процентам? Либо обязательно ждать 2014 года, чтобы подавать за 2013?