8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я продать или подарить только часть наследства?

Добрый вечер. Мне от отца осталось наследство часть дома и кусок земли (огород). Дом разделен на 2 семьи с разными входами (2 хозяина) в одной части живет моя мама и прописана я , в другой жил мой отец и его родители. После смерти родители завещали дом своим детям моему папе и его сестре , сестра свою долю продала , доля отца после его смерти разделилась между мной и его нынешней женой . Могу ли я продать или подарить только метры в доме , а землю оставить за собой.?

, Елена, г. Ярославль
Василий Гагарский
Василий Гагарский
Юрист, г. Ярославль

Елена добрый день!
Если у вас все в порядке с документами, то у вас должно быть отдельное свидетельство о праве собственности на дом и такое же свидетельство о праве собственности на землю. И если вы собственник этого имущества, то вправе распоряжаться им по своему усмотрению: вы можете продать/подарить целиком свою долю в доме, продать 1/2 своей доли, продать 1/3 своей доли (и при этом не продавать землю). Или продать/подарить землю, а дом оставить себе.
Я так понимаю у вас долевая собственность и в доме и на землю, поэтому обратите внимание на оборотную сторону свидетельства о праве собственности, там должны быть указаны другие участники долевой собственности. Важный момент, что они по действующему закону имеют преимущественное право покупки этого имущества, вы должны сначала предлагать купить им, а потом уже третьим лицам. Сделки с долями сейчас проводятся только при участии нотариуса.
Надеюсь мой ответ внес какую-то ясность, подробная консультация возможна только после предоставления документов о собственности.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Банкротство
Могут ли отозвать сделку о продаже машины?
Здравствуйте. Я продала машину загасила часть долгов, но этого не хватило. Хочу подавать на банкротство. Могут ли отозвать сделку о продаже машины?
, вопрос №4776188, Мария, г. Нижний Новгород
Наследство
Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
В 2024 году муж принял наследство своего отца. Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет. Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году). Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову. Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа? Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело. Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
, вопрос №4776135, Александра, г. Москва
Семейное право
Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака
Смена фамилии происходило до 1994 года В Узбекистане. Запрос через ЗАГС о фамилии до регистрации брака ответа не дал. Есть докумен,что 1994 году получено в наследство часть дома от отца на фамилию полученную после регистрации брака в Узбекестане. Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака.
, вопрос №4774704, Ульяна, г. Йошкар-Ола
Недвижимость
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.10.2018