Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Уменьшение пени по договору покупки недвижимости
Добрый день.приобретал обьект недвижимости у юр лица как физ лицо в рассрочку.сумма договора 850 тыс. тело договора выплачено, но три месяца была задержка оплаты и согласно договору возникли пени(1%) в размере 420 тыс. за 3 месяца.возможно ли уменьшить сумму пени?
, Максим, г. Москва
Олег Васев
рейтинг 7.1
Здравствуйте. Только если кредитор Вам их уменьшит. Или через суд в порядке ст. 333 ГК РФ
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
так что надо с кредитором разговаривать сначала
Похожие вопросы
Зачем вызывают на заседание, если по подтверждающим документам недвижимость моя
Здравствуйте.
В 2016 году купила по ДКП земельный участок с домом в МО.
В 2022 году случайно (запрашивала выписку для заключения договора с Россети) узнала, что на всё это имущество наложен арест в 2021 году. Поехала в суд, сказали, что на бывшего собственника завели уголовное дело по фин махинациям. Написала жалобу в суд с предоставлением всех документов. Пришла повестка в суд на заседание в статусе заявителя. История длиться уже 5 лет!!!
Что делать? Зачем вызывают на заседание, если по подтверждающим документам недвижимость моя.
Можно ли не гасить пени, а погасить основной долг?
Добрый день. С 2016 по 2019 год "обслуживала" дом УК , потом УК поменялась. Но долг за старую остался. Стали начислять пени по сегодняшний день. Имеют ли право начислять пени и могут ли подать в суд на взыскание долга ?
Можно ли не гасить пени , а погасить основной долг? Или вообще не платить долг , т.к. прошло много лет.
Благодарю
Можно ли как то написать расписку или какой нибудь договор, под залог недвижимости без участия банка и каких либо других организаций?
Можно ли как то написать расписку или какой нибудь договор , под залог недвижимости без участия банка и каких либо других организаций ?
Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57, 47 с учетом летних веранд 59, 29
Добрый день!
Вопрос по квартире:
был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57,47
с учетом летних веранд 59,29. Оплата по ипотеке была с общей площади 59,29. В акте приема-передачи общая площадь по ЖК 57,1 и жилая 24,2
Можно ли подать на возврат ДС за уменьшение метров?
Спасибо. какая практика по 333. тело договора 850 тыс. за 120 дней возникли пени около 420 тыс. это несоразмерно или не имеет смысла судиться, а проще договориться?
Добрый день, Максим.
Я бы посоветовал вам для начала провести переговоры с продавцом. Если вы в процессе придете к какому либо соглашению, то это в любом случае будет дешевле чем идти через судебные инстанции.
Если дело же дойдет до суда, то вы вправе ссылаться на статью 333 Гражданского кодекса РФ и суд уже по своему усмотрению наверняка снизит неустойку до разумных пределом.
С уважением юрист
Бикзинуров Д.Ф.