Как оформить земельный участок с домом в собственность при владении более 15 лет?

Здравствуйте.

Поставьте дом и земельный участок на кадастровый учет. Оформите право собственности на мужа, зарегистрируйте в Россреестре. Муж дарит недвижимость детям. 

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>

 
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 

Здравствуйте, Розалия!

Коль скоро недвижимость приобретена в браке, для совершения сделки (дарение, купля-продажа и т.п.) оформления прав собственности на детей необходимо согласие мужа. В случае если он возражает, имущество подлежит разделу между супругами в равных долях в судебном порядке. После раздела вы вправе распорядиться своей долей в пользу детей. При необходимости подготовки документов можете обратиться ко мне в чат (на платной основе). Удачи!