Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уведомление о реконструкции, если строительство нового дома попадает под границы старого
Добрый день! приобрели участок 6 соток, на котором зарегистрирован дом 18,3 м2. Хотим построить дом. Старый домик попадает под границы нового. Можем ли мы оформить уведомление о реконструкции, вместо разрешения на строительство? Участок под ведение личного подсобного хозяйства на землях населенного пункта.
В Законе от 03.08.2018 г. N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» установлен уведомительный порядок для строительства на земельных участках индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садово-дачных участках граждан. Вам следует направить уведомление о начале строительства в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления.С 04.08.2018 в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства выдача разрешения на строительство не требуется (п. 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ).
с 4.08.2018 реконструкция объектов ИЖС Вам необходимо направить. Уведомление о планируемой реконструкции (п.1.1 ч.17, ст.51, ст.51.1 Градостроительного кодекса), в котором необходимо прописать сведения о застройщике (о Вас), сведения о земельном участке (кад.номер, местоположение, вид разрешённого использования, сведения о наличии прав на земельный участок), сведения о планируемом объекте (реконструкция или строительство), количество этажей, высота, отступы от границ участка, площадь застройки, схематичное изображением планируемого объекта.