для получения жилья по нормам области, приватизации не требуется. Согласно части 1 ст.89 ЖК РФ, вновь предоставляемой вам жильё-
по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта
Если ваша семья состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то возможно выделение квартиры согласно нормам предоставления вашей области