Как законно разрешить квартирный вопрос?

Здравствуйте, меня зовут Анастасия. У меня такой вопрос! Мы собираемся брать квартиру в ипотеку, в квартире прописаны 2 взрослых. Хозяин квартиры (1 из) сейчас находиться в другом городе, поэтому сам приехать на сделку не сможет. Но он прописан в квартире. Он оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры и оформление сделки на свою маму. Подскажите может ли он выписаться из квартиры из другого города? Или может ли Мама при наличии доверенности это сделать? Или можем ли мы заключить договор о продаже и указать что он обязуется выписаться из квартиры конкретным числом. Или нам нужно дождаться его возращения и после только с ним решать все вопросы? И пойдёт ли на это банк?

Показать полностью

17 октября 2018, 10:33, Анастасия, г. Курган

доверенность на продажу квартиры выписаться из квартиры

Наталия Семенова

Юрист, г. Курск

Добрый день, в вашем случае волноваться не стоит, так как в любо случае бывшего хозяина можно будет выписать.

Есть практика выписки по доверенности, если такие полномочия прописаны в доверенности. Многие отделения ФМС придерживаются практики снятия с регистрационного учета только в личном присутствии гражданина и отказывают в приеме надлежаще оформленных и заверенных заявлений. Узнайте, можно ли выписаться по доверенности в отделении вашего ФМС. Закон разрешает выписаться из квартиры дистанционно. Препятствование или отказ сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета подлежит обжалованию в суде, но не в вашем случае, прежние хозяева не будут этого делать.

Можете в договоре прописать конкретную дату до которой он должен выписаться. Если хозяин не выпишется, суд легко удовлетворить ваш иск о снятии с регистрационного учета.

И пойдёт ли на это банк?

Банку все равно кто будет зарегистрирован в вашей квартире, т.к. собственниками будете уже вы, а регистрация не влияет на право собственности.

17 октября 2018, 11:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Денис Горохов

Юрист, г. Краснодар

никто, кроме него самого сняться с регистрации не сможет, приезжать для этого не надо, если он зарегистрируется там, здесь будет снят автоматически. А пойдёт ли на это банк — вопрос вашему кредитному менеджеру

17 октября 2018, 11:56

Похожие вопросы

Алименты

Я работаю официально на производстве, на семейном совете было разрешено, что я пойду в декрет т.к зарплата и

Здравствуйте. 2,5 месяца назад я стала бабушкой. Сын и невестка работали на себя, сын самозанятый, а невестка ИП,все платили налоги. я работаю официально на производстве, на семейном совете было разрешено, что я пойду в декрет т.к зарплата и выплаты будут чуточку больше.в отделе кадров мне сказали, что иногда отказывают в отпуске по уходу за ребёнком по непонятным причинам и тогда больше подавать заявление нельзя никому. Я хочу задать вопрос, какие могут быть причины, чтобы мне отказать, как бабушке, в отпуске по уходу за ребёнком? И еще, я планирую сразу же выйти на работу после получения декрета, прервется ли мой стаж, и получу ли я очередной оплачиваемый отпуск не отработав 6 месяцев. Заранее благодарю за помощь и ответ.

01 июня, 14:31, вопрос №4971060, Татьяна, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! Проживаю в двух квартирном частном доме, квартира была оформлена через суд по приобретательной давности. О

Здравствуйте! Проживаю в двух квартирном частном доме, квартира была оформлена через суд по приобретательной давности. Около сорока лет назад её выделяла организация, где работала моя мать. Документов никаких не было, всё делали с нуля, так как не состояла ни кадастровом учёте, ни в БТИ данных не было. Теперь не могу оформить землю из-за того, что с соседской квартирой такая же история. Там нет собственника и она так же нигде не числится. На балансе в администрации не состоит. Чтобы квартира не развалилась мы с матерью пускали туда разных жильцов и сейчас там живут. Я пошла к юристу, чтобы мне через суд признали квартиру блокированной застройкой и я смогла оформить землю. Юрист советует оформить ту квартиру по приобретательной давности, чтобы потом без проблем оформить землю. Я сомневаюсь. Ведь фактически мы там не жили, в ней много лет проживали разные люди, мы просто следили за ней. Возможно в нашем случае оформить квартиру таким способом в судебном порядке?

28 мая, 12:25, вопрос №4966410, Ольга, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте, такой вопрос. У меня есть доли в доме и у моего брата, я хотела бы выкупить долю его за мат капитал, тогда

Здравствуйте, такой вопрос. У меня есть доли в доме и у моего брата, я хотела бы выкупить долю его за мат капитал, тогда весь дом будет мой. Можно ли так сделать или эту сделку могут не разрешить? Если можно, то как потом выделять доли моим детям и мужу

28 мая, 03:15, вопрос №4965812, Алма, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Меня интересует вопрос депортации и выдворения. Человека депортировали из РФ. После он незаконно вернулся в

Добрый день! Меня интересует вопрос депортации и выдворения. Человека депортировали из РФ. После он незаконно вернулся в страну, изменив фомилию. Сейчас его задержали на территории РФ Подскажите пожалуйста какое наказание грозит? И можно ли как то разрешить этот вопрос?

27 мая, 20:38, вопрос №4965287, Варта, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Вопрос: можем ли мы самостоятельно спилить эти деревья?

Добрый день! Приобрели участок под дачу, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Участок находится на границе с лесом. Сразу за участком земли лесного фонда. На расстоянии 20 см. - 100 см. от границы нашего участка, т.е. на землях лесного фонда растут 20 метровые осины и ольха (около 15 деревьев). Корни заходят на наш участок примерно на 3-5 метров, плюс создаётся сильное затемнение. Вопрос: можем ли мы самостоятельно спилить эти деревья?

24 мая, 20:41, вопрос №4962125, Юлия, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.