8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог следует уплатить при продаже квартиры за стоимость покупки?

в 2017 г приобрел 2 квартиры за 1.5 млн и 2.5 млн. (кадастровая стоимость в обоих случаях меньше) . обе продал 2018 г, за эти же суммы. какой налог я должен буду заплатить ?

, константин, г. Сочи
Роман Тихонов
Роман Тихонов
Юрист, г. Москва

Доброго дня. Статья 220 Налогового кодекса разрешает рассчитать сумму дохода, с которой рассчитывается налог, двумя способами:- либо с разницы между ценой продажи и фиксированным вычетом в 1 млн. руб.- либо с разницы между ценой продажи и доказанной ценой покупки.Выбор способа расчета делает сам продавец — как ему выгоднее и с учетом того, может ли он цену покупки доказать.Так что, если у Вас сохранились документы, подтверждающие, что квартиру Вы купили за 1,5 млн. руб. (копия договора, расписка или иные документы), то Вы легко можете выбрать второй способ расчета — с суммы, превышающей расходы на покупку. В этом варианте расчета доход не возникает и налог равен нулю.Подтверждающие документы (копии конечно) при этом нужно приложить к декларации.

1
0
1
0
константин
константин
Клиент, г. Сочи

спасибо. в моем вопросе речь шла о двух квартирах. расчет тот же? нет прибыли-нет налога?

Похожие вопросы
Налоговое право
Приобрела квартиру в 1998г, в том же году приватизировала её, затем продала в 2022г, и сейчас налоговая требует
Здравствуйте! Приобрела квартиру в 1998г, в том же году приватизировала её ,затем продала в 2022г, и сейчас налоговая требует оплатить налог за продажу квартиры, должна ли я платить налог если квартира была у меня в собственности более 5 лет ?
, вопрос №4265177, Людмила, г. Москва
Нотариат
Нотариус откпзывается заверить сделку купли продажи квартиры с использовпниеи ипотеки и материнского капитала в качестве первоначального взноса, мотивируя, чторебенку нет трех лет
Нотариус откпзывается заверить сделку купли продажи квартиры с использовпниеи ипотеки и материнского капитала в качестве первоначального взноса, мотивируя, чторебенку нет трех лет. Законно ли это , что можно сделатб в данной ситуации
, вопрос №4264944, Екатерина Владимировна Леонтьева, г. Москва
Нотариат
Могу ли я оформить доверенность на гражданина России для продажи квартиры в России
Я гражданин Украины, нахожусь в Чехии. Могу ли я оформить доверенность на гражданина России для продажи квартиры в России
, вопрос №4264166, Александр, г. Москва
Семейное право
Щас жена подает на развод как зафиксировать долги за нами обоими и чтоб при продаже квартиры долг гасился в первую очередь
Семейное право браке купили квартиру в ипотеку на первоначальный взнос часть денег дали радители. Щас жена подает на развод как зафиксировать долги за нами обоими и чтоб при продаже квартиры долг гасился в первую очередь
, вопрос №4263972, Антон, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как следует подавать декларации и уплачивать налоги, если он трудоустроен в другой стране
1. Если российская компания закупает товары у китайской компании А, и товары передаются на территории Китая, но китайская компания отправляет сотрудников для оказания услуг по установке и настройке в России, будет ли это считаться доходом, полученным в России? Необходимо ли удерживать и уплачивать налог на прибыль организаций? Если да, какие налоги должны быть удержаны и уплачены, и каковы ставки? 2. Китайская компания посылает сервисного инженера в Россию, он пребывает в стране более 183 дней. Существует ли основание возникновения постоянного представительства? Необходима ли регистрация в РФ, трудоустройство и налогообложение инженера в РФ? Если есть возможно послать несколько инженеров, например, первого на 100 дней, другого - на 90 дней, возникнет ли основание для постоянного представительства? 3. Местная компания Б оказывает услуги зарубежной компании А. Являются ли разовая, спорадические или постоянные услуги основанием возникновения постоянного представительства? Если да, то какие услуги по продолжительности? 4. Если нет основания возникновения постоянного представительства, необходимо ли регистрироваться в местных налоговых органах? Если получен доход, необходимо ли уплачивать налог на прибыль в России? Если да, кто несет ответственность за подачу декларации и удержание/уплату налога? Какова ставка налога на прибыль организаций? 5. Налоги на доходы физических лиц: если лицо находится в стране непрерывно или совокупно более 183 дней в течение одного года, становится ли он резидентом РФ? Как следует подавать декларации и уплачивать налоги, если он трудоустроен в другой стране.
, вопрос №4263784, Денис Комоза, г. Москва
Дата обновления страницы 22.10.2018