Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить договор купли-продажи дома, чтобы избежать уплаты налогов?
Здравствуйте! Предстоит заклюсить договор купли продажи, нас 3 собстренника(35, 65 и 70 лет) дом стоит 2 500 000 тыс руб. Можем ли мы сделать 1 договор купли продажи где будут перечислены собственники с суммой до 1 миллиона рублей. С таким договором нам придёт налог? Или лучше заключить 3 договора на каждого? Заранее спасибо!
Добрый день
Вы можете заключить один договор от имени трех собственников
В целях налогообложения никакой разницы нет, будет ли это один договор или три
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
1 договор купли продажи где будут перечислены собственники с суммой до 1 миллиона рублей. С таким договором нам придёт налог? Или лучше заключить 3 договора на каждого? Заранее спасибо!
Оксана
Оксана, добрый день! Разница конечно будет. В первом случае с одним договором налоговый вычет в 1 млн. делиться между собственниками пропорционально долям, в случае заключения отдельных договоров права на имущественный вычет в 1 млн. при продаже недвижимости получает каждый собственник в полном объеме. Но еще важно когда и на каком основании продавцами приобретено данное имущество